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您好！在哪儿？我想问一下一套二手房子142平方米，总价格是66万出让，大约会出要多少钱的税。感谢！

房产纠纷 2021-04-17 05:18 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房转让费用：
    1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
    1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
    1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
    1.44倍为普通住
    宅，否则将按非普通住宅对待。）；
    2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
    5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额
    5.6%征收，满5年普通住宅免收；新政策满两年免税。
    3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
    4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
    5、登记费：80元，买方缴纳。
    6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
    7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-04-17 05:05

    咨询我

  • 二手房交易税费规定是什么二手房交易有很多税费需要缴纳，房屋性质缴纳的税费种类和金额也不太一样：首先是契税，契税是由买方支付的。根据法律规定，房屋买卖交易要向国家缴纳契税，无论是商品房还是二手房买卖都要缴纳
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-04-17 05:10

    咨询我

  • 看你们当地的契税标准啦，房屋价款乘上税率就行啦
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2021-04-17 05:18

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