我租了一件商服，合同租了三年，我不想租一年，生意不好的房间很冷，租期每年十万元，房东不租怎么办？
房产纠纷
2021-04-17 11:18
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共3位律师解答
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依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方要求解除合同，也没有以此拒绝合同的履行，相反他们仍按合同的约定，积极为履行合同做准备。
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的，一般情况下法院应责令双方继续履行。 -
需要承担违约责任
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可依法要求解除合同
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