安康房产纠纷法律问答

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房产纠纷
买房子以后再领结婚证。这房子跟我有关系吗？
对于这个问题，常见的处理方式有查看购房合同和产权证明上的名字。若购房合同和产权证明只有你一人名字，则为个人财产；若有两人名字，则为共同财产。选择处理方式时，建议咨询律师或房地产专业人士，确保权益得到保障。
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我把房子出租给中介，中介又出租给租户，现在中介跑了，我能收回我的房子吗房子吗房子吗？
可以收回。具体操作：1）若中介拖欠租金，发催租通知，逾期不付则依法起诉要求支付租金或解除合同；2）若中介擅自转租，先收集证据，如转租合同、聊天记录等，再依据《民法典》相关规定向法院起诉请求确认转租无效并收回房屋；3）如情况紧急，考虑申请法院诉前财产保全，冻结中介相关资产以保障权益。
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装修房子的工人还没做好，怎么办？
可以先还钱再起诉解决问题
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首套房，135平，契税交多少钱?
契税的具体计算在不同情况下可能有所不同。一般来说，契税与房屋面积、购房价格以及当地政策相关。购买首套房时，通常可以享受一定的优惠政策。然而，如果房屋面积超过当地规定的免税或减税面积，契税会相应增加。此外，不同地区的契税政策也可能存在差异。因此，在计算契税时，建议根据当地政策进行计算，并咨询相关部门或专业人士以确保准确性。如有疑虑或争议，及时寻求法律专业人士的帮助是明智的选择。
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卖了辆车，对方没有过户，现在车被对方拆解了，我这边没办法销户?
如果找到新车主但他拒绝过户，你可以要求他履行过户义务。如果他不配合，你可以向交警部门申请协助处理，或者通过法院起诉对方，要求强制执行过户。另外，根据《机动车登记规定》第十八条，机动车在转入时已超过检验有效期的，应当按规定进行安全技术检验并提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。因此，新车主也需要确保车辆符合相关规定才能进行过户。
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我不是村民。房子的权利我能确认吗？要是我无法确认正确的答案
农村房屋确权能过户。双方当事人必须是同一村的村民，过户行为必须报经集体经济组织批准同意。上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见后有关部门进行登记核查，核查通过予以过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十一条、第三百六十二条、第三百六十三条第九条《中华人民共和国土地管理法》第九条第四十二条《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条
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我们没有签合同。我们付了一个月的租金和押金。
按租赁合同和转租合同办
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还是楼下的责任？还是物业责任？
需要根据过错情况确定
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老人过世房子过户需要什么手续
老人过世房子过户，常见处理方式有法定继承和遗嘱继承。法定继承需开具相关证明并公证，遗嘱继承则按遗嘱办理。选择方式应考虑遗嘱有效性、继承人意愿及税费等因素。
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房屋转让过户手续的办理流程是怎样的
房屋转让过户常见方式有：买卖双方自行办理和委托中介代办。自行办理需熟悉流程，准备充分材料；委托代办可节省时间精力，但需支付中介费。选择方式时，请考虑自身情况、时间成本和经济能力。
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我们买了一个停车位，只是开了一张收据。现在开发商不承认，说我们没有写合同。我们该怎么办。
你好，可以收集证据协商处理
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租房没签合同不退押金
如果您决定起诉房东要求返还押金，收集证据是关键。您可以首先收集支付押金的转账流水或收据，以证明您确实支付了押金。其次，收集与房东的沟通记录，如短信、微信等，证明您曾要求退还押金但遭到拒绝。此外，如果有其他租客或中介可以证明您与房东的租赁关系，也可以作为证据。在收集完证据后，您可以向法院提起诉讼，要求房东返还押金。
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我想问一下失信被法院执行可以买二手车上户吗？
你好！请问什么原因被列为失信人员呢
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邻居用我家墙壁盖房子
如果邻居坚持使用你家墙壁，首先，你可以尝试通过村委会或居委会等基层组织进行调解，寻求双方都能接受的解决方案。若调解无果，你可以收集证据，如拍照、录像等，证明邻居的侵权行为，并向法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据《民法典》相关规定，判决邻居停止侵权、恢复原状，并可能要求其赔偿你的损失。
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卖二手房卖家注意事项有哪些
卖二手房时，常见处理方式有：自行交易、通过中介交易。选择自行交易需谨慎审查买家资质和合同条款；通过中介交易则可利用中介的专业知识和经验，但需注意中介费用的支付。在选择处理方式时，应充分考虑自身情况和交易风险，确保交易安全合法。
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我合租的室友要用我身份证开租房证明，对我有什么影响吗
在不同情况下，处理室友使用您身份证开租房证明的问题有以下具体操作：1.若担心个人信息安全，可明确拒绝室友请求，并解释身份证的重要性；2.若室友坚持，可要求其提供合理的解释，并考虑签署书面协议，明确双方责任和后果；3.如室友行为让您感到不安，可考虑与房东或中介沟通，了解其他证明方式或调整租房安排。在处理过程中，务必保持冷静，避免发生不必要的纠纷。上述内容仅供参考，如遇到实际问题，建议咨询专业律师或相关机构，以获取更具针对性的建议和帮助。
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付了暖气费，我该怎么办？
建议协商解决。协商不成的可以诉讼解决
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现在房东要卖房，违约金该如何赔偿？
您好，依据合同约定处理
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安置房属于什么房产类型
安置房是因拆迁而建的房产。处理方式根据具体情况而定：1.若安置房有产权证，可正常交易，过程与普通商品房相似；2.若无产权证，需先办理产权证或进行公证，降低交易风险；3.涉及继承、赠与等，应依法办理相关手续。不同情况下，应咨询专业律师，确保合法合规。
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楼上住户漏水把房顶和木地板泡坏了，不愿意全额赔偿怎么办
你好：可以起诉解决看证据了
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有12户人家在旧楼加电梯。一楼有一户人家阻碍我们安装电梯。我该怎么办？看看我们能否通过法律途径顺利安装电梯？
你好，建议双方协商解决
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