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儿子将房产过户给父亲如何收取过户费用？

房产纠纷 2021-04-17 13:37 人浏览

共3位律师解答

房屋过户费用如下；

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。

（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳

（6）房屋产权登记费：
80.00元。

（7）房屋评估费；按评估额
0.5%缴纳

房产纠纷律师团队
推荐

2021-04-17 13:09

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你好，此类情况属于最有法律效力的公证赠与，但仍需要办理过户手续。至于办理过户的程序及费用可以详询相应的房管部门

平台特邀律师
推荐

2021-04-17 13:13

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你好，建议签订赠与协议，办理公证后过户。具体需要看具体的房产价值才能确定费用

法律快车咨询顾问

2021-04-17 13:37

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