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我想问一下没有亲笔签字的合同在法律上生效吗？

离婚 2021-04-19 19:03 人浏览
共3位律师解答
  • 合同法规定，物业公司是以前的物业公司继续在小区为业主进行物业服务的，以前的物业服务合同继续有效，业主需要支付物业费给物业公司，业委会与物业公司签订了合同，以前的物业服务合同失效。
    物业管理条例规定，业委会已经通知物业公司终止合同另行选聘物业公司或进行自治管理，物业公司不走继续进行物业服务的，业主可以不缴纳物业费。
    物业公司的去留应当由业主大会决定，要由小区过半的业主且专用部分业主过半同意才能决定，业委会只是执行机构，没有决定权。
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    2021-04-19 18:42

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  • 合同满足以下条件的认定为有效：
    1、行为人具有相应的民事行为能力；
    2、意思表示真实；
    3、不违反法律或者社会公共利益。
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    2021-04-19 18:48

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  • 依法成立的合同，自成立时生效，由《合同法》第44条明确规定。即双方当事人主体适格，意思表示真实，内容明确且不违反法律或社会公共利益，不违反法律禁止性、限制性规定而依法成立的合同，自成立时生效。
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    2021-04-19 19:03

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