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你好，我买的房子你好，因为我买的房子你好，因为我买的房子房东你好，因为我买的房子房东违约了你好，因为我买的房子房东违约了，所以不能交房子

离婚 2021-04-20 06:32 人浏览

共3位律师解答

房屋买卖中面积出现误差属于违约，处理办法：
1、面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
2、买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。

法律快车咨询顾问

2021-04-20 06:22

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如果对方违约可以根据预定合同或者购房合同里面的约定来追究违约方的违约责任

平台特邀律师
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2021-04-20 06:25

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按合同约定履行双方的义务

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2021-04-20 06:32

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