青岛3月30日发文，房子不到两年就不能交易，我付了20万美元，房子不到两年，怎么办，我不想买，违约了吗？
离婚
2021-04-21 12:11
人浏览
共3位律师解答
-
房屋买卖中面积出现误差属于违约，处理办法：
1、面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
2、买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。 -
依据约定诉讼处理
-
可以起诉要求维权
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台青岛律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
Yes，you can
我相信每个人在回顾自己的司考之路时都会唏嘘感慨的，不管他是失败或是成功。我亦然！但在唏嘘之余我想说的
司考经验人看过
-
我想买二手房，已经付给其他18万了，但是因为对方不告诉我他的房主违约的，买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金，并承担相应的违约责任。如果双方协商不成
昌吉州律师
人看过
452人咨询过
去咨询 -
二手房五年内不能交易吗
01:15
人已看 -
逢山开路，遇水架桥
台湾茶王李瑞河在台湾建起了东南亚最大的制茶厂，在岛内开设了42家茶叶商店，茶叶中场占有率达到133％
招商纠纷人看过
-
天高任鸟飞，海阔凭鱼跃
坐在门室里看着来来往往的过客，心里一阵温暖，我的努力也证实了我当初的想法，这创业一路上走过来，几多艰
商业招商动态人看过
-
今年7月，买套房，因为房子不到两年，约定合同期满后交易，所以定金是我国《担保法》明确规定的一种担保方式。根据定金的性质不同，可以将其划分为违约定金、立约定金、解
焦作律师
人看过
341人咨询过
去咨询 -
房产已网签可以退吗？
01:30
人已看 -
你好，我买了一栋房子，合同写满两年，房地产证书不到两年，不买并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发
丽江律师
人看过
100人咨询过
去咨询 -
我和开发商约定，房子分三年付清，已付款二年，找不到负责人了，要看你们合同是怎么约定的，如果合同约定的清楚明白，有法律途径解决这件事情，可以在律师帮助下处理。
李雪波律师
人看过
56098人咨询过
去咨询 -
律师，你好，房子不到两年不到五年，82平方米的房子，卖20万办理继承权的公证后，可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承
徐州律师
人看过
231人咨询过
去咨询 -
我定了个房子，银行合同下来，不按揭了，约定第二天办，可卖方来合同是否有约定
万诚律所律师
人看过
13059人咨询过
去咨询 -
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产的分配：北京夫妻双方离婚，财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成，可以进行起诉，法院会
婚姻家庭人看过
-
青岛新政不满两年不能交易，我是买方，付了20多万，不满两年，因为政策性的原因合同目的不能实现，不能简单地归结于一方，要根据合同的约定及具体情况区分责任。
赵林宝律师
人看过 -
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可
婚姻家庭人看过
-
在吗？我买房子。交违约金，20000元了。是2月15日交的，双方协商好就可以退钱
苟成武律师
人看过 -
二婚时，男方婚前房屋拆迁后，用拆迁款购置的房屋，是否属于夫妻如果夫妻之间没有明确约定房屋拆迁款的归属问题，而拥有拆迁款的一方也没有表达赠与的意思，那么该房屋还是
青岛律师
人看过 -
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以
婚姻家庭人看过
-
遇到家庭暴力想离婚离婚可以协议离婚或者起诉离婚，遇到家暴情况，应该及时报警处理，可以作为起诉离婚的证据
济南律师
人看过 -
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证
婚姻家庭人看过
-
我老公喝酒就耍酒疯，摔东西，我起诉离婚可以直接把孩子判给我？您好，可以起诉解决
青岛律师
人看过 -
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健
婚姻家庭人看过
-
你好 结婚一年 女方想离婚同意退钱 如果真的走上法院是彩礼全女方提出离婚能否退彩礼要依据其他的具体情形而定，而不是因为提出离婚就要退彩礼，女方具有婚姻自由。只有
青岛律师
人看过 -
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻
婚姻家庭人看过
-
我弟弟结婚不到一个月就离婚我弟弟也同意离婚了她又吃药自杀，我您好，如果是离婚登记领取离婚证书后，一方自杀自愿结束生命，因为夫妻关系已经消失，不存在给钱的问题
于磊律师
人看过 -
夫妻双方已离婚 房子是两个人的名字 婚后两个人买的房子属于夫妻共同财产
陈小芹律师
人看过 -
婚后父母部分出资买房，离婚时怎么分属于借款吗？双方返还借款，可以委托律师办理案子维权
王同伟律师
人看过 -
离婚孩子抚养权归谁，请问离婚后孩子是由谁抚养，如果一方不适合这个要看小孩子的年龄，以及经常和谁一起生活。还要综合考虑双方的抚养能力。目前这些信息，我无法提供更加
李熠律师
人看过
加载中