你好，开发商欠工程款给我的客户，客户又欠我公司材料款，现在客户给一套开发商的商铺来抵消债务，我需要怎么操作开发商欠工程款给我的客户，客户又欠我公司材料款，现在客户给一套开发商的商铺来抵消债务我需要怎么操作？

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