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婚前买房，一方父母付的首付，房产证做在他们（父母）名下。自领证前就由夫妻双方共同还贷离婚的话财产如何分割？

离婚 2018-07-01 09:23 人浏览
共3位律师解答
  • 02-08年房产的增值部分，您的配偶是没有权利分割的。但事实上由于您08年没有出售房产，所以对房屋的价值是无法评估的。由于判决依据必须是真实可确定的，所以不能以同类地区某一套房屋的市场成交价来衡量您所有的房屋，而只能以02年的购房家和离婚时的房屋价格进行比较，来确定房屋的增值比例，婚姻存续期间共同还贷部分（考虑增值比例）作为共同财产加以分割。
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    2018-07-01 08:56

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  • 离婚时属于夫妻共同财产的，可以要求平分，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：


    (一)、工资、奖金；


    (二)、生产经营的收益；


    (三)、知识产权的收益；


    (四)、继承或赠与所得的财产；


    (五)、其他应当归夫妻共同所有的财产。

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    2018-07-01 09:02

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  • 夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。具体包括：


    (一)夫妻双方各自的工资、奖金;


    (二)生产、经营性的收益;


    (三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;


    (四)继承或接受赠予所得的财产;


    (五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;


    (六)一方以个人财产投资取得的收益;


    (七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;


    (八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

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    2018-07-01 09:23

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