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二手房抵押或查封可以买卖吗？

债权债务 2021-04-21 19:06 人浏览

共3位律师解答

《合同法》规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
若二手房买卖双方在合同中没有将可能出现的违约风险进行违约责任追究或赔偿计算，出现问题时，守约方仍旧可以根据自身实际损失赔偿额进行主张，其中损失包括由于对方的违约行为所造成的损失以及合同正常履行后可获得的利益。
然后经过法律部门的酌情核实，对违约方作出适当的赔偿要求，弥补守约方的损失。

平台特邀律师
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2021-04-21 18:51

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你好,一般情况下,房屋抵押后可以买卖,但是会有一定的法律风险和经济风险,由于您的简单表述，我无法做出准确推断，请尽快致电与我沟通，了解事实后，我会尽可能地维护您的法律权益

债权债务律师团队
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2021-04-21 18:53

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抵押的二手房需要解除抵押后才能办理过户手续，所以对买家来说风险极大，请注意谨慎交易

法律快车咨询顾问

2021-04-21 19:06

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