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您好，我想问一下我们都是同一个村的人，我要买他们家的房屋有两百个平方米，必须缴税什么吗？

房产纠纷 2021-04-22 08:10 人浏览
共1位律师解答
  • 此房按照
    2.5%来缴纳税费，因为成交均价较低，可能会按照47万、50万或其他数额来缴纳。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税
    1.5%；增值税约
    4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-04-22 08:10

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