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夫妻双方婚前各自有一套房，一套婚前已办理了房产证，婚后交付的这套房算是二套房，要按二套房缴纳契税吗

房屋买卖 2024-05-01 13:42 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，这个需要对具体情况加以分析。
    周于炜律师

    周于炜律师认证

    2024-05-01 13:42

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  • 婚前一方已有房产，婚后另一方办理房产证按照第2套房收取契税。法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-04-30 23:37

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  • 法律分析：婚前一方已有房产，婚后另一方办理房产证按照第2套房收取契税。法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
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    2024-04-30 23:37

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  • 1、一般来说，婚前已购买一套房，婚后再购买一套房，是属于第二套房的
    2、如果结婚之前所购买的商品房，没有进行备案，那么，婚后所买的普通商品房，在法律上来说就属于第一套房
    3、如果已经登记备案，那么你婚后所购买的商品房就属于是二套房，没有备案就是首套房
    平台特邀律师律师

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    2024-04-30 23:37

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