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你好,我是业主。电梯里有广告。费用应该归房地产所有还是业主所有?

房产纠纷 2021-04-26 10:03 人浏览
共3位律师解答
  • 外销房房屋所有人或使用人交纳的物业管理费用一般包括以下几个方面:  储备金作为房屋大修及公共设备大修理费用,日常管理不能动用这笔费用,储备金在房屋所有权能转移物业管理部门不予追回,由房屋所有人之间自行转结。  房屋设备的维修保养及添置的费用;  公共部门的水、电、煤气、建筑的费用;  公用部位的清洁、上门收集清运垃圾和清洗蓄水池等费用;  护花利草、保安服务费用;  管理费用(管理所需的日常开支、管理人员的薪金,以及管理必要的利润)。
      其他物业管理中所发生的有关费用。
  • 你好,公共区域的所有权及使用权由业主共同享有,物业公司无权进行处分。公共区域的广告收益应由业主共同享有。业主应根据物业合同的约定按时缴纳物业费。物业费是否包含电梯费等按照物业服务合同的约定处理。
    协商不成的,可以通过法律途径维护自己的合法权益
  • 建议向建设局投诉
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