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你好，购买地下车位，开发商出的合同是转让合同，这个车位可以购买吗

房产纠纷 2021-04-26 15:34 人浏览
共3位律师解答
  • 可以的；建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
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    2021-04-26 15:09

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  • 如果地下车位有房产证，那么该车位就不是人防改建的，有产权保障，那么就有必要买一个。因为有产权证就可上市交易，其实也是一种投资，从长远看，一家一户不可能只买一辆车的。
    若地下车位没有房产证。
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    2021-04-26 15:13

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  • 可以转让，但是必须经过车位所有权人的同意才有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一般小区的车位是列入公摊面积计算的，即不归任何单独个人所有，而是归小区里所有业主共有。
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    2021-04-26 15:34

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