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夫妻二人想离婚，但为了面子，写了离婚协议书，明确写明所有财产归女方所有。请问物业有效吗？

离婚 2021-04-26 20:37 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚后，双方私自对房产分割写下的协议是否有效，关键在于该协议是否具有法律效力：
    离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律效力：
    第一，离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形；
    第二，离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定；
    第三，离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益；
    第四，依据该离婚协议书办理离婚证。
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    2021-04-26 20:20

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  • 双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。如果男女双方只签署离婚协议书，但未办理离婚手续的，该离婚协议书关于财产分配的约定尚未生效。法院会按法定的分配方法予以判决。
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    2021-04-26 20:28

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  • 如果男方同意是有效，如果男方不同意则无效。离婚协议有效的条件：
    （1）行为人具有相应的民事权利能力和行为能力；
    （2）离婚的意思表示真实，且就财产分割、债务承担、子女抚养达成一致；
    （3）不违反法律的强制性规定或者社会公共利益。
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    2021-04-26 20:37

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