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开发人员延期至今未交房已超过两年，诉讼时效如何计算，时效有多长？

诉讼 2021-04-27 11:42 人浏览

共3位律师解答

1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但可能经过数次协商，开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。
2、向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以，对于业主的反映，房屋建设管理机关只能调解。房屋建设管理机关会在调解数次无果后，建议业主采取法律手段。
3、向法院起诉。迅速及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。

综合法律律师团队
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2021-04-27 11:25

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因为什么原因要起诉？是逾期交房还是什么问题

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2021-04-27 11:32

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根据合同约定情况确定

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2021-04-27 11:42

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