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租房一年，厨房池下水管老化漏水，半夜12点多，柜子里漏水，没听到水声，地板浸水2小时，楼下屋顶也浸水，房东要我赔偿，合理吗？如果需要赔偿，我需要付多少钱？

损害赔偿 2021-04-28 15:12 人浏览

共2位律师解答

一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。

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2021-04-28 15:05

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你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。

损害赔偿律师团队
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2021-04-28 15:12

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