全款买的房子，开发商以网签备案为由收走了网签合同，没有归还，现在房子显示被查封冻结状态，该怎么办全款买的房子，开发商以网签备案为由收走了网签合同，没有归还，现在房子显示被查封冻结状态该怎么办？
房产纠纷
2023-04-24 16:03
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共4位律师解答
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您好，是先冻结后买卖还是买卖后再冻结？
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可以起诉解决的
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建议委托律师介入，了解开放商那边详细情况，及时申报债权
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买房冻结资金一般是当日或第二日。过户完成后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项直接划拨到卖方账下。
二手房交易资金监管流程：
1、首先，二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，并与中介共同到银行签订《交易资金监管协议》;
2、然后，由买方到银行开立交易资金监管专户并存入购房款项，银行对资金实行冻结;
3、最后，当买卖双方办理完房产过户手续后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项划拨到卖方账下。
如交易失败，资金将通过银行退还买方。 -
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