业主未关水龙头，水流到电梯里面损坏了电梯，由业主负全部责任吗？物业有没有责任？
房产纠纷
2021-04-29 06:47
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一般房屋防水报保修的年限是5年。当事人需要看一下是否过了保修期限。物业一般是按照物业服务协议对共用区域共用设施设备进行维护的。如果过了保修期限，且合同中没有明确说明，是需要当事人自己承担维修费用的。
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有一定责任。如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，楼上的可以直接找物业公司安排维修，可以向开发商进行索赔。
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侵权责任法第三十五条规定：“个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。”业主作为接受劳务的一方，应当承担电梯维修费。同时，维修工如果证明有过错，可以向其追偿。
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