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婚前自主买房，婚后加女方名字。离婚了房子该不该分？

离婚 2021-04-29 08:24 人浏览
共3位律师解答
  • 夫妻双方婚后共同出资支付首期，以按揭贷款方式取得房屋产权证书后离婚的。在这种情况下，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。
    也就是说，该房产还存在抵押权。在夫妻离婚涉及分割按揭房产时存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。因此，房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
    由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-04-29 08:07

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  • 产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，离婚时对方也有权力分割房产。
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    2021-04-29 08:11

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  • 房产婚后加女方名字，一般视为对女方的赠与，夫妻离婚时，一般会以夫妻共同财产处理，平均分割。
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    2021-04-29 08:24

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