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中介公司通知，如果首付不到40%，与另一家银行重新签订合同，利率高出近1%。但是，购买住宅时，与中介公司商量首付的3成，利率是西安市的平均利率。现在可以用什么方法约束中介公司按照以前商量的条件履行合同呢？中介公司通知，如果首付不到40%，与另一家银行重新签订合同，利率高出近1%。但是，购买住宅时，与中介公司商量首付的3成，利率是西安市的平均利率。现在可以用什么方法约束中介公司按照以前商量的条件履行合同

银行 2021-04-29 11:13 人浏览
共1位律师解答
  • 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。
    这主要表现为：
    （1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
    （2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；
    （3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；
    （4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
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