在二手住宅买卖合同上签字的时候，买方没有来，但是合同上有他们的签字和票据，经纪人和我签字，这个合同有效吗？合同签订后，因为买方没有结算其他房子，所以不能借钱，延迟了一个半月的处理时间。这个可以向买方索取赔偿金吗？在二手住宅买卖合同上签字的时候，买方没有来，但是合同上有他们的签字和票据，经纪人和我签字，这个合同有效吗？合同签订后，因为买方没有结算其他房子，所以不能借钱，延迟了一个半月的处理时间。这个可以向买方索

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