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二手住宅交易，我是卖方，与买方签约，买方支付1万元存款，买方违约存款不予退还。买方要求通过中介交易，卖方支付中介费后，买方违约中止交易。卖方没有违反合同，但支付的中介费中介公司没有退出。与中介公司签约，违约者负全部责任，不向卖方退还中介费是否违反。二手住宅交易，我是卖方，与买方签约，买方支付1万元存款，买方违约存款不予退还。买方要求通过中介交易，卖方支付中介费后，买方违约中止交易。卖方没有违反合同，但支付的中介费中介公司没有退出。与中介公司签约

房产纠纷 2021-04-30 08:22 人浏览

共2位律师解答

房屋买卖合同签订后即合同生效，合同当事人须履行合同约定，卖方违约须承担违约责任。违约责任有约定责任，也有法定责任，违约责任的承担方式一般在合同中约定明确，按合同约定承担；合同中没有约定的则按合同法、担保法和民法通则的规定来判定责任的承担方式与形式，比如：在建立合同关系时交付了定金，卖方违约则要按交付定金额双倍返还。

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2021-04-30 08:16

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买房租房通过中介交流的，要签订中介合同，明确双方的权利义务，中介有欺诈等情况的，可以及时向所在地工商部门投诉等。

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2021-04-30 08:22

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