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通过中介卖房，但中介没有按合同约定向买方收取足额定金，现买方违约，我能要回全部定金吗“定金”目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。如果没有上述情形，卖家无需返还定金。但你仍可以和气协商处理。
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房屋买卖协议 如违约定金不退。2.卖方收取定金 如违约定金双倍返还。买方交了定金后。迟迟不交房款。房屋买卖以过户登记为对抗要件，未过户之前，对方有转卖他人的权利，但应对你的损失进行赔偿。此时你要求赔偿的范围只有：1、返还你的预付款2、赔偿你从支付之日起到返还之日的银行利息，以银行同期利率计算3、如果要求定期与短期存款的差额，则你应提供相应证明
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中介违约违约在先买方交给卖方的定金建议携带资料与律师详谈。
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