今天看了一家店，付了定金。对方说不通知房东，说我是他亲戚直接营业的钱，把他和房东签的合同全部付给我，一年一次，半年后可以直接和房东更新合同吗？如果不行的话会有什么结果呢？我看过合同。如果违反合同的话，需要赔偿吗？这是什么意思？今天看了一家店，付了定金。对方说不通知房东，说我是他亲戚直接营业的钱，把他和房东签的合同全部付给我，一年一次，半年后可以直接和房东更新合同吗？如果不行的话会有什么结果呢？我看过合同。如果违反合同的话，
合同纠纷
2021-05-01 06:24
人浏览
共3位律师解答
-
租房合同违约的处理办法：
常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。
因承租人违约导致合同解除，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。
损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。 -
可以起诉要求变更
-
你好，按照合同有关规定处理
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台香港律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
关于合同的犹豫期？
网友提问：大家好，我朋友有一套房子在中介公司登记出售，现有一买主想购买这座房子，也初步议了一个价目，
合同内容人看过
-
你好，我和住宅管理的合同半个月前通知房东不要找房间。我和房东违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简
厦门律师
人看过
412人咨询过
去咨询 -
合同可以有丙方吗？
合同可以有丙方，法律对于订立合同的没有人数限制，二人或者二人以上即可。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人可以
合同法人看过
-
合同未到期，房东却要卖房子
我今年2月份时和朋友租了一套二居室的房子，合同上签的是一年，但是才租了五个月房东找到我们说他因为生意
租赁合同知识人看过
-
租赁合同未禁止转租，房东是否有权解除合同？
咨询者问：我将房屋租赁给王某，租期1年。但是，王某住了不到2个月，就转租给张某。我找王某理论，他却说
房产合同知识人看过
-
你好，我的房租给了一家酒店，这是他自己的装修，但是第四年，只在无保险无劳动合同的情况下职工发生车祸，如果符合工伤认定条件，劳动者可以申请工伤认定，根据工伤鉴定的
三门峡律师
人看过
164人咨询过
去咨询 -
二房东怎么签合同？
01:17
人已看 -
你好，我租门市场合同有三年到期了，在我打电话给房东之前说不要租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同，除
三明律师
人看过
178人咨询过
去咨询 -
您好，我跟房东签了合同，一天也没有住，到今天按照合同日期已经没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果协商不成的
那曲律师
人看过
137人咨询过
去咨询 -
请问跟二房东签的合同，没有房主的授权委托书，等于就有一个合同你好，你可以根据合同约定，要求对方承担违约责任，赔偿损失。
顾凤玲律师
人看过
558人咨询过
去咨询 -
我有一个服装店转让给他人了，正好交房租，就把房东叫来签合同了是可以起诉的。
陈复光律师
人看过
7776人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
我有一个服装店转让给他人了，正好交房租，就把房东叫来签合同了可以协商或者诉讼解决纠纷
李向律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
我租了一个同事转租给我的房子，结果他和房东的合同日期到了，房你可以不继续承租，不需要再支付租金，押金得不到返还，或者选择继续居住。
倪晓敏律师
人看过 -
你好，在香港这里租的办公楼想提前解约一、租赁合同到期了必须提前通知解约吗1、法律并没有规定合同到期必须提前1个月通知是否续签，而租赁合同
南昌法律问答顾问律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
你好马律师，咨询一下碧桂园十里银滩的物业部在沙滩上放了50个您好，建议向城管部门举报
上海法律问答顾问律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
需要与外国公司签订商务合同，合同落地香港，要符合香港法律法规您好，建议直接在香港聘请律师审核合同内容。
邹连香律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
九龙坡区电话咨询多少钱你好！请问具体什么情况
东莞法律问答顾问律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
租赁合同的生效日期是签订时间还是租赁开始时间？房屋租赁合同订立日期是否是生效时间需要看合同约定，如果在合同中约定了生效时间的，约定的时间为生效时间
深圳律师
人看过 -
我原本要弄鼻子然后后面不想弄了交了定金他法律分析：定金不退可以报警，但这属于民事纠纷，报警的作用不大，最好选择起诉的方式解决。定金产生的纠纷
惠州律师
人看过 -
你好，七天内支付上诉费从哪一天开始计算？法律分析：上诉费缴纳期限为七天，原告自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费。上诉立
惠州律师
人看过 -
合同有纠纷的法庭流程合同纠纷法院一般处理如下：1、在尊重双方利益的基础上，就争议的事项协商达成和解协议；2、在法庭的调解
深圳律师
人看过
加载中