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我在x租房，是中介人，但是在签合同之前中介人一点也没有提到中介费。签合同后，中介人说需要中介费，说不支付中介费，押金不下降。请告诉我怎么处理。

综合法律 2021-05-01 15:53 人浏览
共3位律师解答
  • 租房押金不退怎么办：
    1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。　　
    2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
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    官方

    2021-05-01 15:35

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  • 中介作为居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使中介合同中有规定，无论是否促成交易，均要求委托人支付中介费，这样的约定都也是无效的
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-05-01 15:43

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  • 二手房买卖若没有通过中介就不存在中介费，若通过中介则需给付中介费。根据《合同法》居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定
    综合法律律师团队律师
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    2021-05-01 15:53

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