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本人家卫生间屋顶长期漏水，楼上购买的是精装房，本人家卫生间的防水没有自己处理，现在的房地产说房间有保质期，请问怎么解决。

房产纠纷 2021-05-02 03:01 人浏览

共3位律师解答

这属于房屋的质量问题，应该有开发商处理：　　如果所购房屋未满五年，按国务院相关规定，墙面和屋面漏水保修期为五年，所以开发商有义务保修，漏水的修复是有一定方法的细致活，一般灌浆处理不是处理的理想办法，即使碰巧当时修好了，过一段时间很容易再次出现，按目前你们的情况宜重做防水层。如果开发商修不好，或者不愿意修，按最高法院相关司法解释，“房屋质量问题严重影响正常居住使用的”可以解除合同赔偿损失，也就是可以退房。
　　如果所购房屋已满五年，应动用业主维修基金，由全体业主三分之二以上通过才可以动用维修基金维修

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2021-05-02 02:36

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你好，搜集证据起诉解决

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2021-05-02 02:41

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建议协商解决,协商不成可以起诉要求赔偿

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2021-05-02 03:01

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