问答详情

我在卖房间。现在买房子的人已经全额支付了。我以为是付款的人，也是合同的人。结果，现在她说这房子不是学区的房子，不想卖原来的房子，所以她是外地人，不能过家了。她又把房子交给了别人。我觉得有风险。她把钱交给了我。房子交给了别人。我觉得该怎么办才好。我在卖房间。现在买房子的人已经全额支付了。我以为是付款的人，也是合同的人。结果，现在她说这房子不是学区的房子，不想卖原来的房子，所以她是外地人，不能过家了。她又把房子交给了别人。我觉得有风险。她把钱交

房产纠纷 2021-05-02 09:30 人浏览

共2位律师解答

这种做法最大的风险就是要防止卖家一房多卖。如果不办理正式的过户手续，一定要与卖家拟订一份买卖协议，写明房屋过户的时间，已付款项、是否需要公证等，为了避免卖方毁约，协议书上要写上“不可撤销”等。
在签订协议之前，买方最好去房管局查证该房屋的权属问题，是否有多个户主。如果有多个户主的话，要跟每个户主一一签订协议。不过，虽然有自行拟订的协议，但该协议依然不能避免卖家一房多卖的情况。
从法律角度讲，卖家仍拥有该房屋的产权，依然可以进行买卖。一旦有第三人进入，与卖家签订正式买卖合同，并完成过户手续后，第一个买家的利益就要受到损失。

房产纠纷律师团队
推荐

2021-05-02 09:27

咨询我
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

法律快车咨询顾问

2021-05-02 09:30

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台克孜勒苏律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

克孜勒苏律师克孜勒苏房产纠纷律师克孜勒苏找律师

乌恰县律师阿克陶县律师阿合奇县律师阿图什律师

克孜勒苏房屋买卖律师克孜勒苏房屋租赁律师克孜勒苏二手房律师克孜勒苏开发商违约律师克孜勒苏装修纠纷律师克孜勒苏房屋产权律师克孜勒苏房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 新疆问答 > 克孜勒苏问答 > 克孜勒苏问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟