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我承包一工程,是新农村建设,农户自筹部分资金,政府扶持部分,现在农户发现自筹资金较多所以不想再做了,而我是与农户签定工程合同的包工头,对于资金来源不问,现在工程做到一半农户说不做了,,我应该如何拿到我的工程款?

建筑工程 2018-10-19 16:59 人浏览
共3位律师解答
  • 第十二条 工程预付款结算应符合下列规定：
    　　
    (一)包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》(GBS05(D---2003)的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。
    　　
    (二)在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7日内预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10日内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14日后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计)，并承担违约责任。
    　　
    (三)预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并在工程进度款中进行抵扣。
    　　
    (四)凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。
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    2018-10-19 16:36

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  • 提三点建议：
    　　第一，实地考察一下现场，在此基础上做好工程预算，因为承包工程必然设计造价问题，只有做好预算，心中才能有底。退一步说，即便承包不上该项工程，也能为自己积累些经验；
    　　第二，规划一下施工组织设计，重点要预测一下承包该项工程所需的各种资源，包括：人、财、物的获得与采购途径、组织管理模式、业务工作流程、降本增效方式；
    　　第三，按计划组织施工，做好工程施工过程的各项记录，尤其工程变更事项的签证等工作。
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    官方

    2018-10-19 16:40

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  • 承包人与发包人订立建筑工程施工合同应符合下列程序:　　
    (1)接受中标通知书。　　
    (2)组成包括项目经理的谈判小组。　　
    (3)草拟合同专用条件。　　
    (4)谈判。　　
    (5)参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。　　
    (6)合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。
    建筑工程律师团队律师
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    2018-10-19 16:59

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