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律师，你好，从1、2019年开始，拍卖的房子，卖方的经营税是5.6%，满年的，属于豪宅，不需要支付吗？因为计划了非普通住宅，所以满两年也要支付5.6%2、拍卖的二手住宅，对方的卖方税，包括营业税在内的5.6%的个人税是3%，2019年买方不需要支付吗？也就是说，不需要支付卖方税吗律师，你好，从1、2019年开始，拍卖的房子，卖方的经营税是5.6%，满年的，属于豪宅，不需要支付吗？因为计划了非普通住宅，所以满两年也要支付5.6%2、拍卖的二手住宅，对方的卖方税，包括营业税在内的

房产纠纷 2021-05-03 06:59 人浏览

共3位律师解答

1、房地产拍卖委托一般都是因债务人无法履行到期债务的清偿，或出于其他较急切的融资需求而被迫拍卖其依法拥有的房地产。如果是法院委托的抵债标的，拍卖完成将直接影响到执法程序的完结，如拍卖不成，通常会由法院将拍卖标的物折价抵偿债务。
2、一般委托拍卖的房地产，尤其是直接查封开发商拥有的房地产都存在着这样那样的缺陷，且拍卖房地产多为单宗、部分、小规模物业，评估价格偏高势必会影响拍卖成交。
3、买家也是在不充分了解该房地产的情况下进行竞投，拍卖实际上就是在短时间促成交易，买方需要在较短的时间内交付款项，承担的风险较大。为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投。

房产纠纷律师团队
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2021-05-03 06:39

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按照协商好的来处理

平台特邀律师
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2021-05-03 06:44

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协议不成的话可以起诉解决

法律快车咨询顾问

2021-05-03 06:59

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