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建筑工程发包方如何选择承包方及如何防范施工合同风险

合同纠纷 2018-10-19 17:48 人浏览

共3位律师解答

在建筑工程施工合同履行中，发包人、承包人有关工程洽商、变更等书面协议或文件，应为本合同的组成部分。建筑工程施工合同文件组成及其优先顺序应符合下列要求:
1．协议书。
2．中标通知书。
3．投标书及其附件。
4．专用条款。
5．通用条款。
6．标准、规范及有关技术文件。
7．图纸。
8．具有标价的工程量清单。

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2018-10-19 17:37

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工程发包方能解除合同
发包方能解除合同的几种情形：

(1)因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的;

(2)工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的;

(3)承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的;

(4)承包人以自己的行为表示不再继续施工的;

(5)建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。

平台法律顾问团队
官方

2018-10-19 17:42

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工程承包主要有三种类型：
(1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程；公路和铁路建设；地下建筑工程(管道、导井和地下道)；桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤)；飞机场、导弹工程；供水排水工程；动力工程；仿历史或名胜古典建筑工程等。
(2)以资源为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。
(3)制造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等。

合同纠纷律师团队
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2018-10-19 17:48

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