你好，我跟朋友一起合买的房子，现在想过户给一方，目前房子还有房贷，请问可以过户吗我跟朋友一起合买的房子，现在想过户给一方，目前房子还有房贷，可以过户吗
房产纠纷
2021-05-04 06:18
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父母是有权处分自己的财产。既然房子属于父母所有，那么父母就有权处分。父母把自己的房子过户给长子的行为，属于父母处分自己财产的行为，父母的处分行为是合法的，其他任何人，包括子女，都无权干涉，当然也就不需要其他子女签字（同意）。
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未成年人可以过户房子。为未成年人办理过户的应该持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明未成年人的身份证到市房管中心办证大厅进行登记办理。
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有房贷的房子可以过户，但是必须是以买卖的形式办理。主要有以下程序：签订书面转让合同；向房地产所在地的房管部门提出申请；房管部门对文件进行审查；核发过户单；领取房地产权属证书。
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