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你好！请律师商量一下。我刚买的房子现在正在改装。我家楼下也在改装。楼下的老板打来电话，好像地方漏水不严重。他看到她家上面有湿气，和楼下联系后，房地产保安没有通过我的门，我的门很不舒服。律师，我该怎么办？你好！请律师商量一下。我刚买的房子现在正在改装。我家楼下也在改装。楼下的老板打来电话，好像地方漏水不严重。他看到她家上面有湿气，和楼下联系后，房地产保安没有通过我的门，我的门很不舒服。律师，我该怎么办

房产纠纷 2021-05-05 05:03 人浏览

共2位律师解答

你好，商品房是有保修期的，并且各个部分，如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水，但可能是房屋本身防水质量问题，有可能需要开发商负担责任。建议：
1、找出房屋买卖合同，对保修条款进行查看，看该部分是否还在保修期。
2、委托律师对案件进行分析，以确定是哪方责任，并由律师与责任方交涉，争取解决问题。
3、若无法协商解决的，则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估，委托律师提起诉讼，要求责任方承担维修费用。

房产纠纷律师团队
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2021-05-05 04:55

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业主维权可持房产竣工验收的各项文件原件和复印件、房屋的设计图纸原件和复印件、房产销售许可证、产权证原件和复印件、规划部门的批准文件原件和复印件等法律文件向房屋所在地的房管局提出申诉。如不能解决。
可向当地的人民法院起诉。

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2021-05-05 05:03

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