您好，我们准备交房但是物业公司必须预交一年的物业费才给钥匙怎么办您好，我们准备交房 但是物业公司必须预交一年的物业费才给钥匙怎么办
房产纠纷
2023-04-24 09:00
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共4位律师解答
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没有给钥匙属于交房吗
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按收房时的物业服务合同履行
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你好，建议协商解决，协商不成的可以起诉
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一般而言，需要交物业费。只要交房了，无论业主有没有入住，有没有拿钥匙，都是需要交物业费的。物业费主要是用于小区内公共设施的维护及修理，但是如果是交房之前的物业费，业主不用补交。
如果不按时交物业费，不仅违反了合同，而且还要按照合同约定承担逾期付款违约金。另外，物业费不交还可能影响到个人征信。如果拒绝交物业费，物业很有可能会去法院起诉，将会带来打官司的麻烦，法院判决后还不交，会被拉入失信人名单。
此外物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定 -
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