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垃圾清运费包括在物业费里面吗？每平方米2.3元的物业费。

房产纠纷 2023-04-23 23:56 人浏览

共4位律师解答

你好，依据物业合同约定办理

法律快车咨询顾问

2021-05-08 15:42

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要根据物业公司与业主委员会签订的合同而定

房产纠纷律师团队
推荐

2021-05-08 15:44

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你好，以物业服务合同约定为准

平台特邀律师
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2021-05-08 16:06

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法律分析：物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准，如果有约定的则包含。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业服务成本或者物业服务支出只包含清洁卫生费用，这里的清洁卫生费用不等同于垃圾费，清洁卫生费用是指雇佣保洁清理楼层及物业管理区域，而垃圾费是指生活垃圾清运费和生活垃圾处理费，因此物业管理费一般不包括垃圾清运费，除非业主和物业有特别约定。

平台法律顾问团队
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2023-04-23 23:56

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