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你好,我是农村的,我有两个男孩,现在有一处宅基地已盖房子。我还有一块自留地,周边都已经盖了房子,也都是自留地请问我的小孩多大才能申请宅基地,自留地符合规定吗)我是农村的,我有两个男孩,现在有一处宅基地已盖房子。我还有一块自留地自留地符合规定吗)?

诉讼 2023-04-23 22:44 人浏览
共4位律师解答
  • 您好,咨询当地部门
  • 需要参考当地相关政策
  • 宅基地归村集体所有,一般由本村集体组织成员使用。

  • 法律分析:国家规定农户家庭出现以下四种情况,便符合分户条件。
    (一)必须是本村户口年满18周岁且符合分家条件;
    (二)必须符合土地利用的总体规划,还要符合土地利用年度计划和村镇建设规划;
    (三)使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;
    (四)必须“一个户口一个宅基地,如果存在出租,出售原有的宅基地再申请的情况不予批准。
    如果是离婚分户,需要满足以下条件:
    (一)两人虽居住在同一地方,因结婚单独居住,不在一起生活;
    (二)经法院判决或调解的离婚当事人或者房产纠纷当事人有房屋居住权,并且确实在此居住;
    (三)已办理了房屋财产分析、赠予以及继承手续;
    (四)已在房屋管理部门办理了房契分户手续。
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