别人欠我钱，房本抵押给我了，房本在我这，但没去抵押登记，签了买卖合同，借款合同，她网签了，我怎么去法院查封她的财产，她这算一房多卖不别人欠我钱，房本抵押给我了，房本在我这，但没去抵押登记，签了买卖合同，我怎么去法院查封她的财产？

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