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安置房一个人70平方米，想要大一些的面积，补差价的原则，

房产纠纷 2023-04-23 21:24 人浏览

共4位律师解答

你好，协商不成起诉解决

房产纠纷律师团队
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2021-05-10 00:16

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您好，依据合同约定处理

平台特邀律师
推荐

2021-05-10 00:23

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你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。

法律快车咨询顾问

2021-05-10 00:43

咨询我
正常情况下是按套内面积补差，套内面积就是你的合同建筑面积-公摊面积=套内面积。在收房的时候出现了面积出差问题，先看看有没有超出3%，如果多出的面积没有超出我们就按照规定来补差就可以，是秉着多退少补的原则。
还有就是超出3%的部分我们是不需要补的到时候在合同可以约定好。其实我们买房做预算的时候应该把面积补差费算在里边的。
假如你购房时候单价是5000，那么，按100平米来算你房子总价是50万，到你交房补差的时候，它并不是按照5000元每平米价格补差的，而是是按照套内面积来补差的，就是你购房总价除以套内面积来算价格的，所以往往补差价的价格是比购房的单价高的。
开发商签合同的面积补差都会是按套内面积的的3%来约定，百分之三以内的就是多退少补，超过百分之三之外的免费赠送，小于百分之三以内的按双倍价格赔偿。这也是在最大程度上保证了广大客户利益了。
根据

平台法律顾问团队
官方

2023-04-23 21:24

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