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你好！住宅区地下室下水道管漏水的费用应由谁出？

损害赔偿 2021-05-10 20:25 人浏览
共3位律师解答
  • 关于下水道漏水问题的解答：建议进行质量鉴定，查明究竟是何原因造成。如属于自然原因损害，且未过质保期，由开发商承担维修或赔偿责任。如超过质保期，由物业使用维修基金进行维修。
    造成其他损失的，由该单元住户均摊。如属于人为原因损害，由造成该损坏的人承担维修或赔偿责任。
    平台特邀律师律师
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    2021-05-10 20:14

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  • 依据《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
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    2021-05-10 20:15

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  • 如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
    如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。
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    2021-05-10 20:25

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