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购房定金想退开发商不予理睬！购房定金想退开发商不予理睬！

综合法律 2023-04-23 15:08 人浏览

共4位律师解答

你好，定金具有法律效力，但若对方有不履行约定，则可能要回

平台特邀律师
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2021-05-12 01:23

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可以要求全额退款

综合法律律师团队
推荐

2021-05-12 01:31

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可以依法协商进行，要求退回！

平台法律顾问团队
官方

2021-05-12 01:34

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买房定金可以退的情况如下：
1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商或者卖家不退，购房者可以向住建委投诉；
2、新房开发商在售房时“五证”不全，本身就属于违法行为，在这种情况下，购房者可以直接向开发商提出解约，要回定金；
3、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。
买房定金一般交多少
买房定金不超过主合同的百分之二十，定金合同从实践交给定金之日起生效。定金的数额由当事人商定，超越百分之二十的单位就不归于定金，不适用关于定金罚则的规则。
定金罚则是交付定金的一方实行合同后，定金应当抵作价款或回收。给付定金的一方不实行合同的，无权请求返还定金，收受定金的一方不实行合同的，应当双倍返还定金。买房要注意填写书面协议，不能口头协议。

法律快车咨询顾问

2023-04-23 15:08

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