由于要回老家工作，租的房子没到期，上面有违约金是月房租的一倍，我需要付违约金吗，房租一个月2800由于要回老家工作，租的房子没到期，上面有违约金是月房租的一倍，我需要付违约金吗违约金吗？
合同纠纷
2023-04-23 13:39
人浏览
共4位律师解答
-
根据双方的房租租赁合同中的违约条款确定
-
按合同约定处理。看一下对方是否有违背合同约定的情况
-
按合同约定处理，或与房东商量
-
房屋租赁期限未到期时的退房，承租人如没有法定或者约定的解除事由，应支付违约金。
根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台北京律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
若既约定有定金又约定有违约金，对方违约的，能否同时适用定金和
网友：若既约定有定金又约定有违约金，对方违约的，能否同时适用定金和违约金？`乐音果律师：不能同时适用
违约金人看过
-
租客违约违约金押金，如果作为租客，还差2月期满，押金是160你好，按照你们的约定，应该是只按一个月的违约金的50%来支付违约金的。
南京法律问答顾问律师
人看过
156人咨询过
去咨询 -
合同中一定要约定违约金么
01:10
人已看 -
继续履行与违约金
继续履行与违约金合同法第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
其它合同履行人看过
-
关于违约金
正文：违约金是合同当事人违约后，依合同关于违约金的约定或者法律关于违约金的规定而向对方支付的一定数额
其他人看过
-
你好，我是x中介公司租的房子，每月租金不到2600，一年，楼法律对买卖合同违约金一般没有明确的比例规定,关于违约金的问题,买卖双方可以自行约定,在实践中,约定的
成都律师
人看过
366人咨询过
去咨询 -
合同中没有约定违约金的可以主张违约金吗
01:01
人已看 -
我租了一年的房子，但是因为某些原因需要中途退房，违约金是百分你好，违约金一般不能超过百分之三十
王丽侠律师
人看过
210724人咨询过
去咨询 -
没有写违约金，现在房子不租了。我可以要违约金吗？是提前解除合同吗？没有约定违约金，只能按照实际损失主张赔偿
陈文明律师
人看过
449人咨询过
去咨询 -
问问我把房租给别人了，合同上有违约金，违约金是10万元，问问《合同法》第116条【违约金与定金的选择】当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适
内江律师
人看过
209人咨询过
去咨询 -
也付了中介费，违约金是一个月的房租，现在房子要拆迁了，房东需违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房补偿违约金后房东仍然不退换房租
西安律师
人看过
254人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
也付了中介费，违约金是一个月的房租，现在房子要拆迁了，房东需违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房补偿违约金后房东仍然不退换房租
南昌律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
我和中介签的合同，有一个月的押金，违约金是两个月的房租，我违根据合同约定处理
张俊杰律师
人看过 -
物业费0.35元包括哪些内容？法律分析：首先要清楚物业费都包含哪些内容：1、管理费，在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进
北京律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
别人微信收了我1000押金办理出国打工事宜，让他把押金推给我您好方便沟通一下具体情况么
盈科王雨昕团队律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
我租车出了事故，我还需要自己赔偿吗？租车出了事故一般由保险公司、租赁公司或承租人赔偿。一般来说，租赁公司实现已将车辆向保险公司投保车辆损
北京律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
我在平安普惠网签了合同，也没收钱。他说违约金是35%你们合同怎么约定的具体情况如何呢
北京律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
我是房租租赁公司的 和业主签3年合同 业主6月26日告诉我不您好方便沟通一下具体情况么
盈科王雨昕团队律师
人看过
-
我在一家私人美甲工作室交了学费，他们不退学费怎么办？你好，不退学费你首先可以向学校继续教育学院投诉，不行的话可以向所在地教育主管部门投诉。一般来说如果不
北京律师
人看过 -
我买的房子房东在北京给房东转账2万定金在转账的时候标明了哪个缴纳了定金没有签合同的，如果是对方违约，可以要求退定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行
廊坊法律问答顾问律师
人看过 -
甲方公司用人单位物业，乙方服务单位保安公司，乙方单位做出了服您好，具体需要沟通整个情况
盈科王雨昕团队律师
人看过
加载中