您好，二手房签订了合同收了定金，买方要把房过户给其他人，卖方可不可以买方违约取消合同二手房签订了合同收了定金，买方要把房过户给其他人，卖方可不可以买方违约取消合同
房产纠纷
2021-05-12 13:48
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共3位律师解答
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需要承担违约责任
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你好，看具体情况分析处理
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。 -
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