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我想问一下，楼上漏水到楼下，漏水阀已经关闭，漏到楼下顶棚的水造成局部渗水，也主动联系楼下进行处理，楼下不配合，要求很多，想咨询一下，这个问题怎么解决楼上漏水到楼下，漏水阀已经关闭，漏到楼下顶棚的水造成局部渗水这个问题怎么解决？

损害赔偿 2021-05-12 14:20 人浏览

共3位律师解答

楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿

平台法律顾问团队
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2021-05-12 14:00

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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的

法律快车咨询顾问

2021-05-12 14:03

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先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就财产损失双方协商解决，协商不了的可以采取法律途径解决。
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任

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2021-05-12 14:20

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