你好，租房合同一年已到期，没有签续租合同继续租了，现在租户仅提早10天通知不租，原合同写的是提早30天，对方属于违约吗？押金要退吗？租房合同一年已到期，没有签续租合同继续租了，现在租户仅提早10天通知不租押金要退吗？
合同纠纷
2023-04-23 12:34
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共4位律师解答
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按照合同约定办理
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根据租赁合同办理
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根据合同约定处理
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租房合同一年，中途退租押金是否能退，具体情况如下：
1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
2、签订合同的时候，约定承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方金；
3、合同内没有规定权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的；
4、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
5、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
6、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 -
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