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房屋买卖合同公证费是多少？我最近买了一套二手房，现在想拿房屋买卖合同去进行公证

房产纠纷 2018-07-01 23:56 人浏览

共3位律师解答

房屋买卖合同公证的效力是什么？
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。
房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。
而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。
而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。

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2018-07-01 23:46

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证明经济合同：
证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让

(1)50万元以下部分收3‰，不足200收200;

(2)50万元至500万元部分收
2.5 ‰;

(3)500万元至1000万元部分收2‰ ;

(4)1000万元至2000万元部分收
1.5‰

(5)2000万元至5000元部分收1‰;

(6)5000万元至1亿元部分收
0.5‰

(7)1亿元以上部分收
0.1‰。
其它经济合同：

(1)2万元以下的收1%，不足50元按50元收取;

(2)2万元至5万元部分收8‰;

(3)5万元至10万元部分收6‰;

(4)10万元至50万元部分收5‰;

(5)50万元至100万元部分收4‰;

(6) 100万元至200万元部分收3‰;

(7)200万元至300万元部分收2‰

(8)300万元至400万元部分收1‰;

(9)400万元以上部分收
0.5‰。
具体的收费最好可以到当地公证处咨询了解。

房产纠纷律师团队
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2018-07-01 23:54

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授权委托书公证费用，收费10元。（见附件的第1条）　　附：公证费收费标准　　公证机关办理公证，按照规定收取公证费，公证收费标准简介如下：　　
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元；　　
2、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元；　　
3、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元；　　
4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元；　　
5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元；　　
6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元；　　
7、证明商标注册，收费50元；　　
8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元；　　
9、证明遗赠抚养协议，收费10～50元；　　
10、证明劳务合同，收费5元；　　
11、证明经济合同、企业承包、经营合同：　　
（1）标的总额不满10万元的，收费10～50元；　　
（2）10万元以上不满50万元的，收费100元；　　
（3）50万元以上不满100万元的，收费300元；　　
（4）100万元以上不满200万元的，收费600元；　　
（5）200万元以上不满300万元的，收费1000元；　　
（6）300万元以上不满400万元的，收费2000元；　　
（7）400万元以上的，收费3000元。　　
12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元；　　
13、证明财产继承、赠与：　　接受益人收金额总数收费　　
（1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；　　
（2）1万元以上的，按2%收费。　　
14、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。　　
15、翻译，每千字15元，不足千字的按千字计。　　外文打字，每千字2元。　　外文校对，每千字5元。　　
16、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。　　
17、已受理的立卷中途撤回的，收费2～5元；　　
18、起草、修改合同文本，收费5～20元；　　
19、代写与公证事项有关的文书，收费3～5元。

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2018-07-01 23:56

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