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我家的房子装修一年不到就出现质量问题,应如何维权,如何索赔?

损害赔偿 2018-10-22 07:43 人浏览

共3位律师解答

装修房子的质量需由装修方保证，如果装修质量不达标，那么房主可以拒绝支付剩余装修费，可以要求装修方重装修达到原定标准，处理方式可以双方协商，协商不成可以根据装修合同约定处理，如有仲裁条款就申请仲裁，没有可以直接起诉。

损害赔偿律师团队
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2018-10-22 07:16

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法律上所指的产品质量问题是指产品的缺陷，而非产品的瑕疵。产品有瑕疵，俗称是指产品存在毛病。例如，布料上有些小疙瘩或线头，但这块布料还是可以用的。所谓产品质量问题(即产品缺陷)是指产品存在危及人身健康、他人财产安全的不合理危险，或者不符合国家、行业对该产品保障人身健康、财产安全的标准而存在的不合理危险。
比如，洗澡器的某些电器元件绝缘性能不好，容易导致漏电;啤酒瓶厚薄不匀，容易发生爆炸等，都属于产品缺陷。　　一般情况下，存在瑕疵的产品是可以销售的，但是必须以“处理品”、“次品”等形式注明，并告诉消费者哪方面有瑕疵。
　　相关法律可参考：　　《产品质量法》第四十五条因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年，自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的请求权，在造成损害的缺陷产品交付最初消费者满十年丧失;但是，尚未超过明示的安全使用期的除外。
　　第四十六条本法所称缺陷，是指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理的危险;产品有保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的，是指不符合该标准。　　《民法通则》第一百二十二条因产品质量不合格造成他人财产、人身损害的，产品制造者、销售者应当依法承担民事责任。
运输者、仓储者对此负有责任的，产品制造者、销售者有权要求赔偿损失。

平台法律顾问团队
官方

2018-10-22 07:21

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您好,房屋装修属于业主的自主行为，但业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。若邻居在装修过程中，擅自拆改承重墙，已经影响到您的居住安全。为此，根据我国《物业管理条例》的规定，您可继续要求物业公司依法责令张先生履行维修养护义务，“恢复原状”。
另一方面，如果邻居坚持不履行维修养护义务，不恢复原状，经业主大会同意，您也可以要求由物业公司进行维修养护、恢复原状，有关费用则由邻居承担。此外，您还可以直接向法院提起侵权之诉，通过法律途径维护自身的合法权益。

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2018-10-22 07:43

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