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爷爷想把房子过户给孙子，但户口不在一个本上，需要办什么手续？

房产纠纷 2023-04-23 07:12 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，需要等产权证办理下来之后，才能办理过户登记手续
    平台特邀律师律师
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    2021-05-14 09:05

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  • 到房产部门做过户手续
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-05-14 09:10

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  • 你好！需要看过户形式，面积，年限，金额等。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-05-14 09:18

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  • 法律分析：爷爷房子过户给孙子需要：
    1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订；
    2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜；
    3、办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%；
    4、办理产权权转移。在房产赠与办理房屋权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据
    5.赠与人将房屋交付受赠人。
    房产纠纷律师团队律师
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    推荐

    2023-04-23 07:12

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