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抵押权人没有主张优先受偿权，那么抵押物怎么处置？

房产纠纷 2021-05-16 02:48 人浏览
共3位律师解答

  • 1、抵押权已登记的，按照登记先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
    2、抵押权已登记的先于未登记的受偿；
    3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿
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    2021-05-16 02:29

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  • 房屋进行抵押的，需要偿还抵押权人的相关，债权，其他债权随后偿还
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    2021-05-16 02:38

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  • 根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款：
    （一）被担保债权的种类和数额；
    （二）债务人履行债务的期限；
    （三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
    （四）担保的范围。
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    2021-05-16 02:48

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