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自购房地产为何比租赁房地产房地产税高？

房产纠纷 2021-05-17 00:02 人浏览

共3位律师解答

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。
房产税的特点：
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

法律快车咨询顾问

2021-05-16 23:37

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根据经营范围而定

房产纠纷律师团队
推荐

2021-05-16 23:39

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增值税等，详情建议与当地税务部门衔接

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2021-05-17 00:02

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