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房子租赁发票能根据税务局开吗？税率多少钱？

合同纠纷 2021-05-19 08:57 人浏览

共3位律师解答

房屋买卖所开发票要求如下：销售不动产，自行开具增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。
而且：
1、房产交易是商品买卖的一种，需要开具发票。
　　
2、发票是付款买房的支付有效凭证，可以避免法律纠纷。
　　
3、因为房产交易需缴纳一定的税，发票金额即是计税的基础。
　　
4、房产交易往往是个人间进行的，个人无法自己开具发票，因此由税务部门代开不动产发票。
　　
4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。

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2021-05-19 08:30

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租赁发票税率分为两种，有形动产租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%

合同纠纷律师团队
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2021-05-19 08:32

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租赁发票税率分为两种，有形动产租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%。根据法律规定，
1、纳税人发生应税行为，一般税率为6%。
2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
3、提供有形动产租赁服务，税率为17%

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2021-05-19 08:57

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